Les travaux de rénovation sont généralement entrepris pour consolider le confort d’un logement et en optimiser les performances énergétiques. Il s’agit cependant d’un chantier important dont la préparation impose de maîtriser les coûts avant le début des travaux. Voici les budgets à prévoir.
Le gros œuvre et les travaux d’aménagement
Les coûts de rénovation d’une maison dépendent de l’étendue des travaux que l’on souhaite y réaliser. Si vous envisagez par exemple de toucher au gros œuvre, l’on vous dira de prévoir 10.000 à 21.000€ pour la réfection de la charpente et 45 à 145€/m2 pour changer les tuiles. Pour ravaler une façade, il faudra compter entre 50 et 120€/m2 et 30 à 40€/m2 pour les travaux de maçonnerie. La plomberie est évaluée autour de 850 à 2.100€ et 350 à 1.100€ pour l’électricité. S’il ne s’agit cependant que de travaux d’aménagement, vous débourserez 550 à 2.650€/m2 pour les combles, 850 à 5.000€ pour l’extension de la maison et 830 à 2.100€ pour la salle de bain. Seul un devis clair vous permettra toutefois d’avoir une idée précise du budget requis. Au besoin, faites évaluer vos travaux par Ed ouest.
Les travaux d’isolation et le chauffage
Pour les travaux d’isolation, l’on estime que le toit vous prendra entre 25 et 75€/m2. Ce sera 30 à 95€/m2 pour les murs et les combles et 35 à 85€/m2 pour le plancher. Pour le chauffage, vous paierez 2.000 à 5.000€ pour une chaudière électrique. Vous pourrez atteindre les 6.000€ pour un modèle au bois, 7.000 pour du gaz et jusqu’à 15.000€ pour une pompe à chaleur ou un chauffage solaire.
